Ev tadilatı yaparken belediyeden izin almanız gerekip gerekmediği, yapacağınız işlemin niteliğine bağlıdır. İmar Kanunu'na göre basit tadilat ve esaslı tadilat ayrımı vardır.
Ruhsat Gerektirmeyen (Basit) Tadilatlar
Boya, badana, fayans değişimi, mutfak dolabı yenileme, elektrik tesisatı tamiri gibi taşıyıcı sistemi etkilemeyen işler için ruhsat gerekmez.
Ruhsat Gerektiren (Esaslı) Tadilatlar
Duvar kırma, oda birleştirme, pencere açma, çatı yükseltme veya dış cephe değişikliği gibi binanın taşıyıcı sistemini veya görünümünü etkileyen işlemler için belediyeden tadilat ruhsatı almak zorunludur.
İzinsiz yapılan esaslı tadilatlar, kaçak yapı muamelesi görebilir ve para cezası ile karşılaşabilirsiniz.